装修后物业验房全攻略?

装修后的房屋验收至关重要,它关乎我们未来居住的舒适度与安全性，而物业验房则是其中关键的一环，那么物业验房究竟验些什么呢?？

房屋结构方面,物业会检查墙体是否有裂缝，这可不是小问题，如果墙体出现贯穿性裂缝，可能会影响房屋整体结构安全，还要查看楼板是否平整，用靠尺测量一下，误差过大的话日后可能会导致地面不平，影响家具摆放和日常生活。?

门窗的验收也不容忽视,检查门窗是否能正常开关，关闭后是否密封良好，不然到了冬天可能会透风，夏天又会进蚊虫，门锁的安装要牢固，钥匙插拔顺畅，五金件的质量也得过关，比如合页、把手等，不能轻易松动或损坏。??

水电工程可是重中之重,看看各个房间的插座是否通电，开关是否能正常控制灯具，检查水管有无渗漏，这可以通过打压测试来完成，如果发现水管有渗水现象，一定要及时维修，否则可能会殃及楼下邻居，引发不必要的++，还要确认水表、电表的读数是否准确，避免后期产生不必要的费用。??

厨卫空间的验收也有不少要点,厨房的抽油烟机吸力是否强劲，炉灶点火是否正常，水槽下水是否顺畅，卫生间的马桶冲水功能是否良好，花洒出水是否均匀，浴霸等电器设备能否正常使用，卫生间的防水也必须做好，通过闭水试验来检测，如果楼下对应位置没有渗漏，那防水才算合格。??

墙面和地面的验收也不能马虎,检查墙面是否平整光滑，有无空鼓现象，用小锤子轻敲就能听出端倪，地面瓷砖铺贴要牢固，没有裂缝和高低不平的情况，地板的拼接要严密，不能有明显的缝隙。?

物业还会检查房屋内的各种设施设备,如消防设施是否齐全、有效，楼道里的声控灯是否能正常亮起等。

装修后物业验房涵盖了房屋的方方面面,只有每一项都认真检查，确保没有问题，我们才能安心入住温馨舒适的新家。?