装修提取公积金的正确姿势

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在我们的日常生活中,装修是一项必不可少的大工程，装修费用往往是一笔不小的开支，对于很多人来说，这可能会成为一笔沉重的负担，为了缓解这一压力，一些人会考虑提取公积金来支付装修费用，装修提取公积金叫什么呢？本文将为您详细解答。

我们需要了解什么是公积金,公积金，全称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金，公积金就是一种由职工和单位共同缴存的长期住房储金，用于解决职工住房问题。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2. 离休、退休的；
3. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的；
4. 出境定居的；
5. 偿还购房贷款本息的；
6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

从上述规定可以看出,装修并不属于提取公积金的法定情形，装修提取公积金一般被称为“住房公积金装修贷款”。

住房公积金装修贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于装修自住住房的贷款。

住房公积金装修贷款的申请条件因地区而异,一般需要满足以下条件：

1. 具有合法有效的身份证明；
2. 缴存状态正常,连续足额缴存住房公积金 6 个月（含）以上和良好信用；
3. 具有稳定的收入和偿还贷款的能力；
4. 具有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；
5. 具有所购住房全部价款 30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
6. 有贷款人认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
7. 符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

需要注意的是,不同地区的住房公积金管理中心对于装修提取公积金的规定可能会有所不同，具体的申请条件和贷款额度等信息，您可以咨询当地的住房公积金管理中心。

住房公积金装修贷款的申请流程一般如下：

1. 提交申请：借款人向住房公积金管理中心提交贷款申请和相关材料；
2. 贷款审批：住房公积金管理中心对借款人的申请进行审批；
3. 签订合同：审批通过后，借款人与住房公积金管理中心、受托银行签订贷款合同和担保合同；
4. 办理抵押：借款人办理房屋抵押登记手续；
5. 发放贷款：住房公积金管理中心将贷款资金划入借款人指定的账户；
6. 还款：借款人按照合同约定按时足额还款。

住房公积金装修贷款的利率一般低于商业性贷款,这也是很多人选择申请住房公积金装修贷款的原因之一，以中国建设银行为例，其个人住房公积金贷款 5 年以下（含 5 年）年利率为 2.75%，5 年以上年利率为 3.25%，而商业性个人住房贷款利率则根据央行公布的 LPR（贷款市场报价利率）加点形成，加点幅度因地区、银行、贷款期限等因素而异。

除了住房公积金装修贷款外,还有一些其他的贷款方式可以用于装修，

1. 商业银行个人住房装修贷款：商业银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。
2. 消费贷款：借款人可以向银行申请消费贷款，用于支付装修费用。
3. 信用卡分期付款：部分银行的信用卡支持分期付款功能，借款人可以使用信用卡支付装修费用，然后按照银行规定的分期期数和手续费进行还款。

需要注意的是,不同的贷款方式有不同的申请条件和利率，借款人在选择贷款方式时，应该根据自己的实际情况进行选择。

装修提取公积金一般被称为“住房公积金装修贷款”，是指缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款，住房公积金装修贷款的申请条件和贷款额度因地区而异，借款人在申请前应该详细了解当地的相关政策和规定，借款人还应该根据自己的实际情况选择合适的贷款方式，并注意贷款合同中的各项条款，以免造成不必要的损失。