商铺装修物业如何避责

如何让物业「躺平」？

在商铺装修过程中，业主和物业之间往往会有一段“拉锯战”，为了让自己轻松些，不妨先了解一下如何「避责」，让物业「躺平」吧！

1?? 明确责任，避免++

装修时，首先要明确谁负责哪些部分，房子 ?、地板 ?、墙面 ?、家具 ?等，都要提前标注清楚，这样,双方都不会因为责任归属产生矛盾。

2?? 提前沟通，避免意外

装修前，一定要和物业详细沟通，如果要改动公共区域，一定要和物业商量好，避免后续出现++，可以和物业签个《装修协议》 ?,明确各自的权利和义务。

3?? 选择专业公司，把活儿交给别人

装修不是小事，尤其是对细节要求高的时候，与其自己动手，不如找专业的装修公司 ?，他们经验丰富，质量更有保障,也能避免很多潜在的++。

4?? 签订合同，明确责任

装修时，一定要和装修公司签订《施工合同》 ?，里面要写清楚工程内容、工期、质量标准、违约责任等，这样，如果出现问题,责任划分就清晰了。

5?? 保留证据，防止万一

装修过程中，可能会遇到很多问题，墙面开裂了，地板变形了，或者家具损坏了，这时候，一定要及时记录下来，拍下照片，作为证据，这样，如果出现问题,可以随时找物业要说法。

6?? 注意细节，避免小问题变成++烦

装修时，细节决定成败，电路改造 ??、水管安装 ?、 flooring铺装 ?等，这些小问题如果不注意，可能会变成++烦，装修时要仔细检查,确保万无一失。

7?? 签收确认，别偷懒

装修完成后，一定要让物业来验收，验收时，要认真检查，发现问题及时记录，验收通过后，再签收确认，这样,双方都不会有异议。

8?? 有问题及时解决，别等矛盾积累

如果在装修过程中遇到了问题，不要等矛盾积累到无法解决，及时和物业沟通，解决问题，这样,避免小问题变成大++。

9?? 签合同，别让物业白干

装修时，和装修公司签订《服务合同》 ?，明确他们的工作内容和时间，这样，他们就不会无事生非,白等活儿干。

10?? 注意环保，别让物业 headache

装修时，尽量减少对环境的影响，使用环保材料 ?，减少噪音 ?，这样,物业的工作环境也会更好。

装修时，只要做好以上几点，就能让物业「躺平」，自己也能轻松些，责任明确、沟通顺畅、细节到位，才是装修的关键！?