厦门全装修，现在省钱与否大揭秘?

在厦门，买房是人生中的一件大事，而装修更是其中至关重要的一环，全装修模式越来越受到关注，不少购房者都在思考：厦门全装修现在省钱吗？?

全装修的概念与优势?

全装修是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，它的优势显而易见，对于购房者来说，省去了自行寻找装修公司、协调各方施工队伍的麻烦，节省了大量时间和精力，开发商统一采购装修材料，由于采购量大，在价格上往往能拿到更优惠的折扣,这为成本控制提供了空间。

厦门全装修的成本构成?

1. 基础装修费用
   • 这部分包括墙面地面的处理、水电改造、天花板吊顶等，在厦门，基础装修的价格因装修风格和材料档次而异，简约风格的基础装修每平方米可能在800 - 1200元左右,而欧式等较为豪华的风格可能每平方米要达到1500元以上。
   • 一套100平方米的房子，简约风格基础装修费用大概在8万 - 12万元之间。
2. 主材费用
   • 主材涵盖瓷砖、地板、门窗、卫浴洁具等，以瓷砖为例，普通品牌的瓷砖每平方米价格在100 - 300元左右，而中高端品牌可能每平方米要500元以上，地板如果选择强化复合地板，每平方米价格在80 - 200元,实木地板则每平方米可能要500元以上。
   • 假设100平方米房子的主材费用，仅瓷砖和地板两项，若选择中等档次材料，大概就需要3万 - 5万元左右。
3. 家具及软装费用

   这部分费用弹性较大，简单配置一些家具和软装，可能花费2万 - 3万元，但如果想要打造高品质、个性化的家居环境，购买高档家具和精致软装,费用可能会达到10万元甚至更高。

4. 设备费用

   全装修房屋中的厨房电器、空调等设备也是一笔不小的开支，一套普通的厨房电器套装可能要5000 - 10000元，空调根据房屋面积和品牌不同，费用也有所差异，100平方米的房子安装空调大概需要1.5万 - 2万元左右。

与传统装修省钱对比分析?

1. 材料成本

   传统装修时，业主需要自己去市场挑选材料，由于采购量小，很难拿到像开发商那样的优惠价格，而全装修由开发商统一采购，能降低材料成本，同样品牌的一款马桶，业主单独购买可能价格是2000元，开发商通过集中采购，可能1500元就能拿下,这在一定程度上节省了费用。

2. 施工成本

   全装修由专业的装修团队统一施工，施工过程中管理更加规范，减少了因施工衔接不畅等问题导致的额外费用，传统装修则可能因为业主对施工工艺不熟悉，施工队伍之间协调不好，出现返工等情况，增加了成本，全装修施工时，水电线路一次性铺设合理，后期很少出现问题；而传统装修可能因水电改造不合理,后期维修又要花费一笔费用。

3. 时间成本

   全装修交房后基本可以直接入住，节省了漫长的装修等待时间，传统装修从找装修公司、设计方案、采购材料到施工，可能需要几个月甚至半年以上的时间，这期间业主可能还需要租房居住,增加了生活成本。

厦门全装修省钱的实例?

在厦门某楼盘，一位业主购买了一套全装修房，据他介绍，当初购买时对比了周边毛坯房和同地段已有的全装修房价格，发现全装修房每平方米单价虽然比毛坯房略高一些，但算上自己装修可能产生的各种费用,实际上全装修还是很划算的。

• 他算了一笔账：毛坯房加上自己找装修公司装修，预计每平方米装修成本至少要2000元，100平方米的房子光装修就要20万元左右，而购买的全装修房每平方米单价只比毛坯房高了800元，100平方米房子总价多了8万元，相比自己装修节省了12万元左右，全装修房的装修质量有保障，交房后直接就能入住,省去了很多麻烦。

可能存在的增项及费用问题??

虽然全装修有省钱的潜力，但也可能存在一些问题，部分开发商可能在全装修合同中设置一些模糊条款，后期可能会出现增项费用，合同中对某些装修材料品牌约定不明确，交房时可能更换为档次稍低的材料，而业主如果要求更换回原约定品牌,就可能需要额外付费。

• 一些业主对全装修风格和配置不满意，想要进行局部改造，也可能产生额外费用，想要改动一下房间的格局,可能就需要支付拆除和重新装修的费用。

总体而言，在厦门现在选择全装修，如果能够选择正规、信誉好的开发商，仔细研读合同条款，明确装修标准和内容，全装修在很大程度上是可以省钱的，同时还能为业主带来诸多便利，但业主也不能掉以轻心，要充分了解全装修的各个环节，确保自己的权益得到保障，才能真正实现全装修的性价比最大化?。